Czy trzeba mieć pozwolenie na zbiornik na deszczówkę?

W dobie zmian klimatycznych i coraz częstszych problemów z suszą, zbieranie deszczówki staje się nie tylko modne, ale i konieczne. Zbiorniki na wodę opadową to doskonały sposób na oszczędzanie cennych zasobów wodnych. Jednak przed przystąpieniem do budowy takiego zbiornika, warto zadać sobie pytanie: czy potrzebne jest pozwolenie na jego instalację? Odpowiedź nie jest jednoznaczna i zależy od kilku czynników, o których szerzej opowiemy w tym artykule.

Kiedy pozwolenie nie jest wymagane?

Istnieją dwie sytuacje, w których prawo jasno stwierdza, że pozwolenie na budowę zbiornika na deszczówkę nie jest konieczne:

1. W przypadku montażu zbiornika naziemnego, niezależnie od jego pojemności.
2. Gdy budowa zbiornika, bez względu na jego rodzaj, jest częścią większej inwestycji, np. budowy domu. Wtedy wystarczy zgłosić ten fakt do starostwa powiatowego.

Sytuacja komplikuje się jednak, gdy chcemy zbudować zbiornik podziemny na już istniejącej działce. Tutaj przepisy nie są już tak klarowne.

Problemy interpretacyjne

Brak jednoznacznych regulacji prawnych dotyczących zbiorników na deszczówkę powoduje spore zamieszanie. Z jednej strony, zgodnie z Prawem wodnym, wykonanie urządzenia wodnego wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Jednak czy zbiornik na deszczówkę można uznać za urządzenie wodne? Zdania są podzielone.

Niektóre organy administracji publicznej uważają, że wody opadowe są częścią zasobów wodnych, a więc budowa zbiornika wymaga pozwolenia. Inni twierdzą, że dotyczy to tylko wód powierzchniowych i podziemnych, a deszczówka się do nich nie zalicza.

Podobne rozbieżności interpretacyjne występują na gruncie Prawa budowlanego. Niektóre sądy administracyjne orzekły, że budowa zbiornika na deszczówkę wymaga pozwolenia budowlanego, a inne – że wystarczy samo zgłoszenie, analogicznie do przepisów dotyczących szamb.

Planowane zmiany w prawie

W związku z niejasnościami w przepisach, Ministerstwo Klimatu i Środowiska zapowiedziało zmiany mające na celu ułatwienie budowy przydomowych zbiorników na deszczówkę. Proponuje się m.in. wyłączenie z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę zbiorników bezodpływowych o pojemności do 10 m3.

Zmiany mają także objąć Prawo budowlane. Budowa zbiorników na deszczówkę o pojemności od 5 do 15 m3 ma wymagać jedynie zgłoszenia.

Czy więc trzeba mieć pozwolenie na zbiornik na deszczówkę? To zależy

Obecnie, aby mieć pewność co do formalności związanych z budową zbiornika na deszczówkę, najlepiej skonsultować się z lokalnymi władzami – starostwem powiatowym lub zarządem zlewni. Pozwoli to uniknąć ewentualnych problemów wynikających z niejednoznaczności przepisów.

Miejmy nadzieję, że zapowiadane zmiany w prawie rzeczywiście ułatwią i ujednolicą procedury związane z budową przydomowych instalacji do gromadzenia wody deszczowej. Retencja wód opadowych to bowiem działanie nie tylko ekonomiczne, ale i niezwykle potrzebne w obliczu postępujących zmian klimatu.